Een belangrijk aspect van dit project is het zeer duurzame karakter van de 5 grondgebonden woningen. Het streven is om de woningen duurzamer te realiseren dan wat de BENG-systematiek in het Bouwbesluit voorschrijft. De woningen  zijn zeer energiezuinig en worden voorzien van een lucht/water-warmtepomp, PV-panelen, een ventilatiesysteem met een WTW-unit (warmteterugwinning) en HR ++ glas.

De woningen worden gerealiseerd in het Theaterkwartier tegenover het Agora Theater. De uiteindelijke 57 huurappartementen, die onderdeel vormen van het gebiedsontwikkelingsproject in het centrum van Lelystad, zijn gevestigd in een zes lagen tellend woonobject.